Nieuwbouwappartementen in Rotterdam: waar moet je zijn als starter?

Je eerste koopwoning vinden in Rotterdam? Dan weet je: het is een strijd. De woningen op Funda verdwijnen snel – vaak nog voordat je een afspraak kunt inplannen. En overbieden lijkt inmiddels standaard. Gelukkig blijven er steeds nieuwe kansen ontstaan. Eén daarvan zijn de nieuwbouwprojecten.

In verschillende delen van de stad verrijzen complete woonprojecten. Comfortabel, energiezuinig en vaak met nét dat beetje extra waar starters naar op zoek zijn. Hieronder zetten we de belangrijkste nieuwbouwprojecten voor je op een rij. Lees op deze pagina wat wij kunnen bieden in Rotterdam.

1. Tree House – Wonen naast Rotterdam Centraal

Droom je van een bruisend stadsleven met alles op loopafstand? Dan is Tree House iets voor jou. Dit duurzame wooncomplex komt pal naast het station en biedt ruimte aan appartementen, horeca, werkplekken en zelfs een stadstuin. Er worden ongeveer 299 appartementen gebouwd, waarvan 127 koopappartementen. Daarnaast komt een deel in de verhuur. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

2. New Maas – Appartementen langs het water

Langs de Maas verschijnen meerdere projecten die wonen, werken en ontspannen combineren. New Maas biedt moderne appartementen met uitzicht op het water én een goede bereikbaarheid richting het centrum (20 minuten fietsen naar Rotterdam Centrum) en de snelwegen. De woningen worden compleet opgeleverd – inclusief keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking én raamdecoratie. Het complex bestaat uit 176 twee- en driekamerappartementen van circa 62 tot 75 m². Onder het gebouw komt een parkeergarage. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

3. Havenhuys – Historisch wonen in Rotterdam

Het Havenhuys is een mix van oud en nieuw. Het is een herontwikkeling van het historische Havenziekenhuis, vlak bij het centrum van Rotterdam. Het bestaat uit twee woontorens van 70 en 110 meter hoog met in totaal zo’n 379 appartementen. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

4. De Kuil – Duurzame appartementen

Deze locatie ligt op een gunstige plek, op de kruising van Parkstad, de Kop van Zuid en de Afrikaanderwijk. Met 17 minuten fietsen ben je op Rotterdam Centraal, en met de auto sta je binnen 10 minuten op de ring. Op deze locatie verrijzen 232 woningen, uiteenlopend van appartementen tot eengezinswoningen. Ze zijn uitstekend geïsoleerd, volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen. Op de groene daken liggen uiteraard ook zonnepanelen. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

5. Erasmusblok – Bepaal zelf de indeling van je appartement

Dit appartementencomplex ligt in het Oude Noorden van Rotterdam. Er zijn veel winkels in de buurt en met de fiets ben je in enkele minuten in het centrum. De verkoop van de appartementen is gestart op 17 april 2025. In dit eigentijdse complex worden 8 casco driekamerappartementen aangeboden met energielabel A+++, waarbij je de indeling helemaal naar eigen wens kunt vormgeven. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

6. Porter House – Indrukwekkende woontoren

Deze indrukwekkende woontoren is 130 meter hoog en biedt met 34 verdiepingen ruimte aan 262 stijlvolle appartementen. De oppervlaktes variëren van 45 tot 101 m². Het wooncomplex ligt in het hart van het Kaapkwartier: een levendige omgeving met winkels, restaurants, musea en theaters. Met de metro ben je snel in het centrum. [Bekijk hier het nieuwbouwproject]

Waarom kiezen voor nieuwbouw?

Slechts 36% van de nieuwbouwappartementen wordt binnen 3 maanden verkocht. Dat vergroot de kans dat jij als starter ertussen komt. Al moet je vaak wel wat geduld hebben: veel van deze projecten zijn nog in aanbouw.

Tip: wacht niet op Funda

Wist je dat veel nieuwbouwprojecten pas laat – of helemaal niet – op Funda verschijnen? Daarom is het slim om je nú al in te schrijven via projectwebsites of bij een makelaar. Zo krijg je als eerste toegang tot nieuw aanbod – vaak nog vóór het publiek het ziet. Dat kan ook via ons platform. Schrijf je direct in en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe appartement in Rotterdam.

Ontvang als eerste ons aanbod Bekijk onze appartementen in Rotterdam