Verkocht:Werfkade 46, 2987 RH Ridderkerk - Foto
Verkocht
+37

Werfkade 46 2987 RH Ridderkerk

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Op een unieke locatie met fraai uitzicht, wat nooit verveeld, is dit ruime 3-kamer appartement gelegen. Het appartement is goed onderhouden en kenmerkt zich door de goede lichtinval en het fantastische uitzicht op de Nieuw Maas! Vanuit de ruime woonkamer heb je vrij uitzicht over het water. En op het grote, naast het appartement gelegen dakterras, is het heerlijk vertoeven. In 2023 is er een nieuwe keuken in de woning geplaatst.

Op deze unieke plek aan de rivier in Ridderkerk is dit appartementencomplex in ‘Park Maasdonck’ gesitueerd, in de nabijheid van het punt waar de 3 rivieren De Maas, de Lek en de Noord ‘samenkomen’! Tevens is de ligging centraal te noemen, op zeer korte afstand van het winkelcentrum “De Werf” in Bolnes, evenals bushaltes, Rotterdam en de uitvalswegen.

Indeling:

Parkeren doe je voor de deur op één van de vrije parkeerplaatsen. Je loopt vervolgens naar de trap met 7 treden en komt al snel terecht op het grote terras dat ligt op het dak van de ondergelegen parkeergarage.

Entree van het appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Prachtig uitzicht over de rivier. De open keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van een inbouw vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, doucheruimte en wastafel. Separate toiletruimte met hangendtoilet en fonteintje. Tot slot is er een inpandige bergruimte en een kast met de CV installatie en de aansluiting voor de wasmachine

Bijzonderheden:
- De keuken is in 2023 vernieuwd
- De CV ketel is van december 2023
- Eigen fietsenberging in het complex
- Ruim terras naast de woning voor eigen gebruik
- De bijdrage voor de VvE is € 122,24 per maand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 387.500,- k.k.
Servicekosten
€ 122,24
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 20 januari 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 14 februari 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
264 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ridderkerk G 4461
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen